Здание расположено в центральном районе города Осташков в непосредственной близости от центрального парка. Стены здания кирпичные с наружной штукатуркой, полы бетонные, перекрытия железобетонные, крыша металлическая по деревянным стропилам. Главный фасад здания ориентирован на юг. В здании имеются все необходимые инженерно-технические коммуникации, оборудование и мебель для использования под кафе-бар. Здание расположено на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для общественно-деловых целей (кафе), площадь участка – 584 кв.м.
Здание площадь 224 кв.м.